NAJNOWSZY PROJEKT

--DOM WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE --

-EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W JAWORZU-

GOTOWY DO WPROWADZENIA-

DOM 150 m2 Z GARAŻEM i WIATĄ

Świetna lokalizacja - widok na Beskidy!

OPIS:

NOWA OFERTA- takiego domu jeszcze nie było! EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W WYKOŃCZONA POD KLUCZ W KAŻDYM DETALU! 5-pokojowy dom o pow. użytkowej ok 150m2 z garażem i wiatą na drugi samochód. Dodatkowo ogromna garderoba z pralnią, nowoczesny urządzony salon z wyjściem na piękny OGRÓD z nowoczesną pergolą a to wszystko w technologi Smart home!

Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Budynek usytuowany na działce o pow. ok 400m2, zlokalizowany w samym sercu Jaworza!

Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym z klimatyzacją i technologią zintegrowaną z każdym pomieszczeniem - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI!

WAŻNE:

Oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ"!

budynek posiadawa dwa źródła ciepła - kocioł gazowy lub klimatyzacja dwufunkcyjna!

ODKURZACZ CENTRALNY VENTON na wyposażeniu,

wszystkie meble i zabudowy robione na indywidualne zamówienie,

sprzęty AGD oraz RTV najwyższej klasy, TV Philips OLED 65",

dwie w pełni wyposażone ŁAZIENKI,

SYPIALNIA z GARDEROBĄ,

DWA POKOJE DZIECIĘCE z meblami,

dolna GARDEROBA z PRALNIĄ całkowicie zabudowana,

spiżarka na wyposażeniu,

nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrz gotowe dla nowej Rodziny,

ogrzewanie podłogowe na całości plus KLIMATYZACJA,

ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

OGRÓD gustownie zagospodarowany przez OGRODNIKA - zintegrowane oświetlenie i nawodnienie plus PERGOLA ALUMINIOWA,

DOM wykończony „pod klucz” przez PROJEKTANTA z każdym możliwym szczegółem,

GARAŻ o pow. 24m2 plus miejsce postojowe zewnętrzne pod WIATĄ,

rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - opcja sterowania zdalna,

część obejmująca taras wyłożona płytkami tarasowymi, obejście wokół budynku podjazdu zagospodarowane,

alarm,

teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota, droga dojazdowa wybrukowana,

sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych,

wyjątkowe widoki!

brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna.

monitoring osiedla.

cisza i spokój,

OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE I PRAKTYCZNE wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble sprowadzane na zamówienie, każda przestrzeń zyskuje swoja praktyczność, a dodatkowo spełnia ogromne walory estetyczne, czując się w tym miejscu wyjątkowo!

Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są 3 odrębne pokoje wyjściem na balkon z WIDOKIEM NA GÓRY.

PARTER :

garderoba plus profesjonalna pralnia (ponad 18m2),

hall z zabudową stała na wymiar,

łazienka,

schowek/spiżarka,

nowoczesny salon połączony z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras i ogród.

+ garaż (24 m2) i wiata.

PIĘTRO :

schody/ przedpokój,

łazienka z oknem na wyposażeniu wanna i pralka,

sypialnia z pojemną garderobą,

pokój nr 1 z wyjściem na balkon,

pokój nr 2 z wyjściem na balkon,

wyjście na poddasze.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego,

więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz,

dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym,

okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym,

rynny i rury spustowe PCV - grafit,

ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

brama garażowa zamykana na pilota,

drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu,

bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste.

LOKALIZACJA:

Jaworze - prestiżowa podgórska lokalizacja w Beskidach - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku.

W sąsiedztwie Urząd Gminy, szkoła, centrum handlowo-usługowe, a po pracy... tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych!

W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!

Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca (S1).

MEDIA:

Wszystkie media dostępne w tym:

prąd,

gaz,

kanalizacja,

woda miejska,

studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki.

Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;

zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję!

-ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ-

NIEZWYKŁA GRATKA W MAGICZNYM JAWORZU

CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

POLECAM SERDECZNIE

510 890 290

Nota prawna

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin

nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Predaj a prenájom