PCN-MS-11564 Wilkowice

NAJLEPSZA OKAZJA CENOWA NA RYNKU!!

--TOP OFERTA INWESTYCYJNA POD GÓRAMI--

WIDOKOWE APARTAMENTY POD BIELSKIEM

Kup APARTAMENT DWUPOZIOMOWY z możliwością wydzielenia DWÓCH LOKALI

54,99 m2 + 37,74m2 = 92,73m2 pow. użytkowej!

SUPER CENA TYLKO 6 150 tyś zł/m2 - GRATKA DLA INWESTORA

NIEZWYKŁA OKAZJA - DWA MIESZKANIA W CENIE JEDNEGO!!!

ogrzewanie podłogowe na całości -

OPIS INWESTYCJI:

NAJNOWSZA INWESTYCJA 4 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ powstająca w spokojnej i niezwykle malowniczej części WILKOWIC, która zapewnia znakomitą komunikację przy zachowaniu wyjątkowej kameralności i ciszy. Apartamenty wykończone z najwyższą starannością, każdy z nich posiada duży taras oraz/ lub ogródek i miejsca postojowe na zamyknej posesji. INWESTYCJA powstaje w bliskiej odległości od zimowej stolicy sportu na trasie SZCZYRK - BIELSKO-BIAŁA.

RYNEK PIERWOTNY - ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%!

WAŻNE:

budynki w trakcie budowy - planowane zakończenie do końca 2024r!

inwestycja obejmuje 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - TYLKO 8 APARTAMENTÓW!

Apartament na I piętrze z rogowym tarasem o ekspozycji południowej plus PODDASZE do indywidualnego wykończenia!

okna HS przesuwne w salonie!

ogrzewanie PODŁOGOWE na całej powierzchni domu - PIEC GAZOWY W CENIE!!

przynależne min. 1 MIEJSCE POSTOJOWE za dodatkową opłatą - 20 tyś zł,

KAMERALNA I WIDOKOWA część BESKIDÓW - widok na Skrzyczne!

OPIS:

Oferta dotyczy APARTAMENTU zlokalizowanego na I pietrze 3-pokojowego o pow. użytkowej ok 54,99 m2 PLUS poddasze o pow. 37,74m2 ( pow. po podłodze jeszcze większa!) z częścią ogrodu do indywidualnego korzystania oraz niezależnym wejściem! Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe do obligatoryjnego wykupu w cenie 20 tyś zł.

Z apartamentu można wydzielić dwa niezależne mieszkania ( lub jeden dwu-poziomowy dla Twojej rodziny!

ROZKŁAD PARTERU:

salon z jadalnią i kuchnią (24,11m2);

pokój nr 1 ( 8,61m2),

pokój nr 2 ( 8,23m2),

łazienka (5,00 m2),

komunikacja (9,04m2),

wiatrołap (4,42m2),

+ rogowy widokowy balkon.

ROZKŁAD PODDASZA:

komunikacja ( 16,84m2),

sypialnia ( 15,94m2),

garderoba ( 5,14m2) z możliwością przerobienia na łazienkę.

piętro jak i poddasze z ogrzewaniem podłogowym!

+ OGRÓDEK o pow. 70m2!

LOKALIZACJA:

Spokojna i kameralna lokalizacja, inwestycja położona wokół zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu TERENY REKREACYJNO- SPORTOWE - Magurka Wilkowicka, doskonała alternatywa na spędzanie czasu wolnego na łonie natury. Ogród oraz taras z ekspozycją POŁUDNIOWĄ i niezwykłym widokiem na PANORAMĘ BESKIDÓW!

Bliska odległość do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół oraz zaplecza kulturalno-gastronomicznego. Idealny dojazd do Aglomeracji Śląskiej oraz szybki dojazd do centrum Bielska i miast sąsiednich, takich jak Żywiec, Szczyrk lub Wisła.

ZAKRES I STANDARD WYKONANIA:

Fundamenty: beton B25,

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny,

Ściany wewnętrzne: tynki gipsowe diamont,

Strop: żelbetowy,

Ocieplenie: styropian 20 cm,

Pokrycie dachu: dachówka płaska BRAAS,

Dach: konstrukcja drewniana - impregnowana, ocieplony wełną mineralną 25 cm plus 5 cm,

Kominy: okute blachą,

Wylewki: cementowe,

Elewacja: tynk silikatowy Grafit,

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O.,