PCN-LS-12010 Szczyrk

ŚCISŁE CENTRUM SZCZYRKU

ul. Beskidzka

DO SPRZEDANIA OBIEKT PRZYSTOSOWANY POD PRYWATNE PRZEDSZKOLE,

MOŻE BYĆ TAKŻE MIEJSCEM DLA SZKOŁY JĘZYKOWEJ,

CZY BAZĄ DLA KONESERÓW NARCIARSTWA JAK I ROWERÓW GÓRSKICH

ISTNIEJE TEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAARANŻOWANIA OBECNEJ PRZESTRZENI NA DOCHODOWE APARTAMENTY!

ŚWIETNA LOKALIZACJA

OPIS:

Budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 128,50m2, a użytkowej 84,15m2 zlokalizowany w NAJBARDZIEJ ATRAKCYJNEJ obecnie części Beskidów - w ścisłym centrum SZCZYRKU.

Parcela płaska, w kształcie prostokąta o pow. 191m2, w całości ogrodzona.

To wyjątkowe położenie sprawia, że nieruchomość zyskuje na swej atrakcyjności!

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (pow. użytkowa: 42,70m2):

wiatrołap

duże pomieszczenie usługowo-handlowe

łazienka

wejście na klatkę schodową

PIĘTRO (pow. użytkowa: 41,45m2):

otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon

łazienka

pomieszczenie gospodarcze

dodatkowo istnieje możliwość zaaranżowania antresoli

WAŻNE:

niezwykle POSZUKIWANA lokalizacja - centrum Szczyrku, bezpośrednie sąsiedztwo Hotelu Alpin;

nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej oraz własne miejsca parkingowe na terenie posesji;

dodatkowa możliwość parkowania na bezpłatnych miejscach parkingowych wzdłuż drogi dojazdowej - ul. Beskidzkiej;

cena do negocjacji

Dane techniczne:

budynek murowany (pustak ceramiczny), ocieplony styropianem

tynk akrylowy

okna PCV wzmocnione

dach kryty papą termozgrzewalną i gontem

ogrzewanie indywidualnym piecem gazowym dwufunkcyjnym

do tej pory pełnił funkcję prywatnego przedszkola spełniając wszystkie wymagania dla prowadzenia tej działalności

Media:

W budynku gaz, prąd, woda i dodatkowo studnia na terenie posesji.

Otoczenie:

Oferowana nieruchomość jest doskonale usytuowana w prestiżowej lokalizacji.

W najbliższym otoczeniu sklepy, punkty gastronomiczne, główny deptak w Szczyrku, dworzec PKS.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie otoczenie pasm górskich, z bliskim dostępem do terenów leśnych, szlaków górskich, czy tras rowerowych MTB.

Stacja dolna kolejki linowej na Skrzyczne - 1,5km

Kompleks Skoczni Narciarskich Skalite - 900m

Deptak nad Żylicą - 200m

Szyszka Park - 120m

Dobra komunikacja z centrum Bielska, a także z trasami wylotowymi w kierunku Wisły, Katowic czy Żywca (S1) to dodatkowe atuty tej oferty!

Szlaki górskie, trasy narciarskie, lasy dostępne na wyciągnięcie ręki!

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH PRZESTRZENI

DLA SWOICH POMYSŁÓW INWESTYCYJNYCH

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

tel. 510-890-808

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Nota prawna

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin

nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.