Dom na sprzedaż - Jaworze

WYKOŃCZONA POD KLUCZ VILLA CZEKA NA CIEBIE!

-EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W JAWORZU-

NAJWYŻSZA JAKOŚĆ - GOTOWA DO WPROWADZENIA

DOM 120 m2 Z GARAŻEM I OGRODEM ok 420 m2

Świetna lokalizacja - widok na Beskidy!

OPIS:

EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI 4-pokojowy o pow. użytkowej 120m2 z garażem w bryle budunku WYKOŃCZONY pod KLUCZ w standardzie PREMIUM!

Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Budynek usytuowany na działce o pow. ok 420m2, zlokalizowany w centrum Jaworza!

Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

WAŻNE:

• Oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ"!

• budynek posiadawa dwa źródła ciepła - kocioł gazowy lub klimatyzacja dwufunkcyjna!

• wszystkie meble i zabudowy robione na indywidualne zamówienie,

• sprzęty AGD oraz RTV najwyższej klasy, TV Philips OLED 65",

• dwie w pełni wyposażone ŁAZIENKI,

• SYPIALNIA oraz GARDEROBA w pełni umeblowana,

• spiżarka na wyposażeniu,

• nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrz gotowe dla nowej Rodziny,

• ogrzewanie podłogowe na całości plus KLIMATYZACJA,

• ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,

• OGRÓD gustownie zagospodarowany przez OGRODNIKA,

• część wewnętrzna domu wykończona „pod klucz” przez PROJEKTANTA z każdym możliwym szczegółem,

• GARAŻ ogrzewany plus miejsce postojowe zewnętrzne,

• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - opcja sterowania zdalna,

• część obejmująca taras wyłożona płytkami tarasowymi, obejście wokół budynku podjazdu zagospodarowane,

• alarm,

• teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota, droga dojazdowa wybrukowana,

• sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych,

• wyjątkowe widoki!

• brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna.

• monitoring osiedla.

• cisza i spokój,

• OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE I PRAKTYCZNE wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble sprowadzane na zamówienie, każda przestrzeń zyskuje swoja praktyczność, a dodatkowo spełnia ogromne walory estetyczne, czując się w tym miejscu wyjątkowo!

Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są 3 odrębne pokoje wyjściem na balkon z WIDOKIEM NA GÓRY.

PARTER:

• garaż,

• hall z zabudową stała na wymiar,

• łazienka,

• schowek/spiżarka,

• nowoczesny salon połączony z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras i ogród.

+ garaż - jednostanowiskowy - 18,53m2,

łącznie powierzchnia parteru - 59,37m2.

PIĘTRO:

• schody/ przedpokój,

• łazienka z oknem na wyposażeniu wanna i pralka,

• sypialnia z częścią biurową,

• garderoba,

• pokój nr 1 z wyjściem na balkon,

• pokój nr 2 z wyjściem na balkon,

• wyjście na poddasze,

łączna powierzchnia piętra - 49,37m2.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

• pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego,

• więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz,

• dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym,

• okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym,

• rynny i rury spustowe PCV - grafit,

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

• brama garażowa zamykana na pilota,

• drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu,

• bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste.

LOKALIZACJA:

Jaworze - prestiżowa podgórska lokalizacja w Beskidach - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku. W sąsiedztwie Urząd Gminy, szkoła, centrum handlowo-usługowe, a po pracy... tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną!! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!!!

Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca (S1).

MEDIA:

Wszystkie media dostępne w tym:

• prąd,

• gaz,

• kanalizacja,

• woda miejska,

• studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki.

Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

• oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;

• zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję!

-ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ-

NIEZWYKŁA GRATKA W MAGICZNYM JAWORZU

CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

POLECAM SERDECZNIE

510 890 290

Nota prawna

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin

nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie

stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.