PCN-BS-12998 Wilkowice

700 m² możliwości dla Twojego biznesu

Lokal handlowo-usługowy z własnym parkingiem

Doskonała lokalizacja - Bystra/ k. Szczyrku

Opis nieruchomości:

Nie każda nieruchomość daje tak wiele możliwości rozwoju biznesu. Przedstawiamy na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 700 m², położony w doskonałej lokalizacji w Bystrej – zaledwie kilka minut od centrum Bielska-Białej lub Szczyrku.

To obiekt stworzony z myślą o przedsiębiorcach, którzy poszukują miejsca z dużym potencjałem oraz dogodnym dojazdem dla klientów i dostaw. Dzięki otwartej przestrzeni oraz funkcjonalnemu układowi nowy właściciel może dostosować wnętrze do niemal każdej działalności gospodarczej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako sklep wielkopowierzchniowy, centrum usługowe, hurtownia, showroom, magazyn, siedziba firmy, gabinety medyczne, klub fitness, restauracja lub przestrzeń produkcyjna o lekkim charakterze. Dodatkowym atutem jest możliwość podziału budynku na kilka niezależnych lokali, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód z najmu.

Przed budynkiem znajduje się wygodny parking dla klientów i pracowników, a doskonała ekspozycja od strony ulicy zapewnia świetną widoczność prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty:

✔ około 700 m² powierzchni użytkowej

✔ świetna lokalizacja w Bystrej z szybkim dojazdem do Bielska-Białej

✔ własny parking przed budynkiem

✔ bardzo dobra ekspozycja przy drodze

✔ możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności

✔ otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację

✔ możliwość podziału na kilka niezależnych lokali

✔ ogrzewanie gazowe

✔ budynek z 1980 roku

✔ nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Lokalizacja:

Bystra to jedna z najbardziej cenionych miejscowości u podnóża Beskidów. Doskonałe połączenie z Bielskiem-Białą oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miejscowości, zapewniającej wygodny dojazd samochodem oraz wysoką rozpoznawalność prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty usługowe oraz firmy, co przekłada się na stały przepływ potencjalnych klientów.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

supermarket lub sklep specjalistyczny

hurtownia

salon wyposażenia wnętrz

showroom

centrum medyczne

gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne

klub fitness

restauracja lub lokal gastronomiczny

biura

magazyn

centrum logistyczne

lekka produkcja

inwestycja pod wynajem z możliwością wydzielenia kilku lokali.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni około 1 544 m², obejmujących budynek oraz parking. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia wykorzystywanego przez poprzedniego najemcę, między innymi regałów, chłodni oraz wybranych urządzeń, co pozwala ograniczyć koszty rozpoczęcia działalności.

Parametry

Cena: 2 300 000 zł brutto

Powierzchnia użytkowa: około 700 m²

Rodzaj nieruchomości: lokal handlowo-usługowy

Stan: do adaptacji

Rynek: wtórny

Ogrzewanie: gazowe

Parking: własny przed budynkiem

Oferta dostępna wyłącznie w biurze PROFEO Centrum Nieruchomości.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni doskonałe warunki do rozwoju Twojego biznesu lub będzie atrakcyjną inwestycją na lata, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy obiekt, oraz umówię dogodny termin prezentacji.

PROFEO Centrum Nieruchomości

Kamila Modliszewska

510 890 290

Specjalista ds. nieruchomości gruntowych i komercyjnych
Twój biznes zasługuje na lokalizację, która będzie pracowała na jego sukces.